건축 유도 및 도시 기능 활
수립된 준공업지역에서는 노후 건축물의 재건축 유도 및 도시 기능 활성화를 위해 공동주택 건축이 가능하도록 개정을 추진한다.
상업지역에서는 도심 내 다양한 주거 수요에 대처할 수 있도록 도시형 생활주택(전용면적 60㎡ 이하)을 허용한다.
지구단위계획구역 지정(2건) 등이다.
시는 특히 이번 용역을 통해 구도심인 중앙동 일대 용도지역상향을 추진한다.
구체적으로는 일반상업지역51만㎡를 중심상업지역으로 변경해 노후 건축물의 재건축을 유도하고 역세권 개발을 촉진할 계획이다.
서울시 내상업지역주거복합건물의 비주거비율이 20% 이상에서 10% 이상으로 완화된다.
또 공공기여 시설에 공공예식장, 산후조리원 등 ‘저출산·고령화 대책 지원시설’이 포함된다.
서울시는 지난 13일 제6회 조례·규칙심의회를 열어 조례·규칙 공포안을 심의.
울산 남구가 무거동상업지역불법 돌출간판 일제 정비를 완료했다.
울산 남구는 15일 무거동상업지역주변의 불법 돌출간판에 대해 일제 정비를 실시해 주민들의 보행환경을 개선했다.
남구는 최근 무거동상업지역주변에 난립한 불법 돌출간판으로 인해 도시미관.
계획 조례 일부개정조례는 제2종·3종일반주거지역의 소규모 건축물 용적률을 법적상한용적률까지 한시적으로(3년) 완화하고,상업지역주거복합건물의 비(非)주거비율을 20% 이상에서 10% 이상으로 낮추는 내용이 핵심이다.
저출산·고령화 등 사회 변화에 대응하기.
문화유산보호구역과 비행안전구역 등 필수지역만 유지하고, 나머지는 대부분 해제하는 방향으로 논의되고 있다.
다만, 주거·상업지역은 기준높이와 최고높이로 관리체계가 전환될 예정이다.
기준높이는 현행 최고높이 수준인 주거·준주거지역은 45m,상업지역은.
건축높이 89m인 롯데시티호텔제주.
제주특별자치도가 준주거지역건물 높이를 최대 90m,상업지역은 최대 160m까지 허용하는 방안을 제시했다.
제주도는 압축도시(Compact city) 조성을 위한 고도관리 방안을 개편해 고도지구 규제를 대폭 완화하고 기준높이와 최고.
사진=부산시 제공) 2025.
일부개정조례안은 제2종 및 제3종일반주거지역내 소규모건축물 건축 시 용적률을 3년간 한시적으로 법적상한용적률까지 완화하고,상업지역내 주거복합건물의 비주거비율을 20% 이상에서 10% 이상으로 완화하는 내용이 포함되어 있으며 공포한 날부터 효력이 발생.
제주시 화북상업지역기반시설 공사 모습.
2023년 말 준공을 목표로 했던 화북상업지역도시개발 사업의 준공이 계속 늦어지고 있다.
제주시는 주상복합용지(1만9432㎡) 매각을 전제로 오는 10월 말 준공할 예정이지만, 목표 달성은 쉽지 않은 상황이다.
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